Så renoverar ni fasaden bäst

Att förändra fasaden på det hus som ni som bostadsrättsinnehavare äger tillsammans, innebär ett avsevärt lyft för hela huset. Inte bara höjer ni värdet och standarden på huset, ni ser till att huset förlänger sin hållbarhet. Finns det något finare än ett gammalt, vackert hus, som är välskött? 

På vilket sätt kan man se till att huset behåller och höjer sitt värde? Det finns olika saker man kan göra för att höja husets standard. Dels är det den yttre fasaden, dels är det inuti, det gemensamma utrymmena, trapphuset, installering av hiss och så kan man även renovera utsidan. Vi tar här upp några av de saker man som fastighetsägare kan göra för att höja standarden på huset.

1. Måla om fasaden

Att måla om fasaden är bland det lättaste man kan göra som höjer värdet på fastigheten. Beroende på hur stort huset är, kommer det att ta olika länge tid för hela huset att bli ommålat. Har man ett hus på sju våningar kan det gott och väl ta en månad innan allt är klart. 

2. Göra om taket

Att lägga nytt tak, eller helt enkelt att måla om det, är även det ett enkelt sätt att förnya huset. Tak har en levnadsålder på cirka 20 år, beroende på hur taket är byggt. Är det ett vanligt plåttak, bör det definitivt måla som vart tjugonde år. Har ni däremot takpannor bör de hålla i 30, 40 år. Däremot bör man regelbundet se över taket och ersätta med takpannor som fattas eller har blivit gamla.

3. Bygga balkonger

De allra flesta lägenhetsinnehavare vill ha en balkong, såvida de inte bor på nedervåningen och kan ha en egen altan. Bor man i lägenhet kan man längt ut och sitta utomhus med sitt morgonkaffe, eller kunna grilla utomhus. Då kan balkonger definitivt höja värdet på lägenheterna.

Många fastigheter blir mer attraktiva med balkonger

Många tror att det inte går att bygga balkonger på bostadsrätter i gamla hus. Men det är helt fel. Det går mycket väl att bygga till balkonger på en gammal fasad. Det viktiga är att de byggs i enlighet med husets ålder och arkitektur, enligt gammal byggnadsvård helt enkelt. Ingenting är omöjligt för dem som kan jobbet. Kommer man i kontakt med en erfaren byggare som är van vid balkongbygge kan man lugnt anlita sådana. Det låter kanske som ett näst intill omöjligt bygge, men så är det inte, om man ska tro byggarna själva. Däremot är det viktigt att bygga med bra materialval.

Ansök om bygglov innan ni sätter igång planerna för ett balkongbygge. Det kan vara så att om huset är alltför gammalt och stadsbyggnadskontoret i kommunen där ni bor, anser att huset har ett historiskt värde, såsom det är, kan ni helt enkelt inte bygga balkonger på det, om det skulle kunna förstöra värdet på huset. I annat fall borde det inte finnas några problem.

27 mar 2018